Según un informe, el precio medio de la vivienda en Jersey ha aumentado un 5% en el último año.
El Índice de Precios de la Vivienda de Statistics Jersey, que registra el precio medio de los pisos de una y dos habitaciones y de las casas de dos, tres y cuatro habitaciones, indicó que los precios habían subido de 596.000 libras esterlinas en el segundo trimestre de 2025 a 626.000 libras esterlinas en el mismo período de 2026.
Añadió que se vendieron 282 propiedades durante el trimestre, lo que supone un aumento del 24% con respecto al segundo trimestre de 2025 y un 32% más que en el primer trimestre de 2026.
El ministro de Vivienda, Malcom Ferey, afirmó que las cifras sugieren que la confianza está regresando al mercado en Jersey, pero la asequibilidad, en particular para los compradores primerizos, «sigue siendo un desafío».
Según el informe, en un periodo móvil de cuatro trimestres, el precio medio ajustado por combinación —que tiene en cuenta las diferencias en los tipos, el tamaño y la ubicación de las propiedades vendidas en Jersey— durante el año que finalizó en el segundo trimestre de 2025 fue un 1 % superior al del trimestre anterior.
Sin embargo, el índice de precios de la vivienda se mantuvo un 10% por debajo del máximo alcanzado en el tercer trimestre de 2022, añadió.
El informe reveló que los compradores primerizos adquirieron alrededor de 40 propiedades durante el trimestre, lo que supone un descenso de 20 en comparación con el primer trimestre de 2026.
Añadió que unas 40 propiedades adquiridas durante el segundo trimestre no estaban destinadas a ser la residencia principal del comprador, lo que supone un aumento de 10 en comparación con el trimestre anterior.
PA MediaFerey afirmó que el Consejo de Ministros estaba «estudiando medidas» para apoyar la propiedad de la vivienda y mejorar la movilidad habitacional en toda la isla.
Ferey añadió: «Si bien los precios de la vivienda han aumentado en los últimos 12 meses, siguen estando por debajo de los niveles máximos alcanzados en 2022.»
«La asequibilidad sigue siendo un reto para muchos isleños, en particular para aquellos que buscan comprar su primera vivienda.»
«Por lo tanto, es importante que sigamos de cerca las tendencias del mercado y nos aseguremos de que nuestras políticas de vivienda ayuden a los isleños a acceder a una vivienda que satisfaga sus necesidades y les facilite la transición en el mercado inmobiliario.»