Se han aprobado los planes para construir hasta 100 nuevas viviendas en terrenos protegidos cerca de Bradford, a pesar de casi 500 objeciones.
Las nuevas normas urbanísticas para zonas grises y las afirmaciones de que el Ayuntamiento de Bradford necesita «actualizar» sus planes sobre dónde se deben construir nuevas viviendas fueron citadas como factores clave en la decisión sobre los terrenos al norte de Harden Lane en Wilsden.
Se informó a los concejales de que los cambios en la política nacional de planificación urbanística implicaban que el terreno podía clasificarse como suelo gris y, por lo tanto, se consideraba apto para el desarrollo.
El comité de regulación y apelaciones del consejo aprobó la solicitud preliminar el jueves.
Esta política, introducida en 2024, permite que algunos terrenos previamente clasificados como cinturón verde sean reclasificados para su urbanización en determinadas circunstancias.
La solicitud, presentada por Hargreaves Land Limited, contempla que el 35% de las viviendas se clasifiquen como viviendas asequibles, y que se destinen más de 130.000 libras esterlinas a la mejora de los parques y zonas de juego en Wilsden.
GoogleEl concejal conservador Geoff Winnard advirtió que se estaba dejando a la autoridad la tarea de considerar «solicitudes especulativas» que «ponen a prueba el cinturón verde hasta el límite».
Según explicó, la propuesta era uno de los tres proyectos que podrían aportar unas 300 viviendas nuevas a Wilsden, un pueblo que describió como de «infraestructura limitada».
Winnard afirmó que los concejales seguirían enfrentándose a solicitudes similares hasta que Bradford adoptara un Plan Local actualizado que estableciera dónde deberían tener lugar las futuras construcciones de viviendas.
‘Muy tarde’
Los responsables de urbanismo afirmaron que el terreno cumplía los criterios del Gobierno para ser considerado suelo urbano no urbanizable y representaba una «modesta ampliación» del pueblo.
Mike Slater, gerente interino de grandes proyectos urbanísticos del Ayuntamiento de Bradford, dijo que el terreno estaba «codo con codo» con las viviendas ya existentes.
Declaró ante el comité: «No me cabe duda de que así es como el gobierno imaginaba que debía ser un emplazamiento en zona gris».
Slater afirmó que el ayuntamiento no podía basarse en políticas de planificación antiguas mientras careciera de un Plan Local actualizado y de una reserva de terrenos para vivienda para los próximos cinco años.
El asesor jurídico del ayuntamiento, Bob Power, añadió que Bradford se había demorado «considerablemente» en la adopción de un plan actualizado.
El ayuntamiento recibió 487 cartas en contra del proyecto y nueve a favor.
En representación de los opositores, Cath Bacon afirmó que el terreno seguía siendo una parte importante del cinturón verde.
«¿Esto califica como cinturón gris? Mi respuesta es no», dijo.
Los concejales votaron a favor de la solicitud por cinco votos a favor, ninguno en contra y una abstención.
Según el Servicio de Información sobre la Democracia Local , será necesaria una solicitud de planificación más detallada antes de que pueda comenzar cualquier construcción.